Leerstand und Brachflächen
Visualisierung mit M.App Enterprise Dashboards

Die Leerstandsanalyse und Brachflächenanalyse sind entscheidende Werkzeuge für eine nachhaltige Gemeindeentwicklung. Durch den Einsatz modernster GIS-Technologie bietet GISquadrat interaktive Dashboards, die eine umfassende Visualisierung von ungenutzten Gebäuden und Brachflächen ermöglichen. Diese Analysen helfen, vorhandene Ressourcen optimal zu nutzen und strategische Entscheidungen zu treffen, um Neubauten und Flächenversiegelung zu minimieren.

Effektive Leerstandsanalyse

Die Leerstandsanalyse ermöglicht es, ungenutzte Gebäude in Echtzeit zu identifizieren und zu kategorisieren. Mit Hilfe von GIS-Dashboards können Gemeinden schnell erkennen, welche Gebäude leer stehen und welche Maßnahmen ergriffen werden können, um diese wieder einer Nutzung zuzuführen. Diese fundierte Analyse unterstützt die Gemeinde dabei, den Leerstand effizient zu reduzieren und vorhandene Bausubstanz wieder zu aktivieren.

Brachflächenanalyse für eine bessere Landnutzung

Die Brachflächenanalyse konzentriert sich auf ungenutzte Grundstücke und Bauland. Durch die digitale Erfassung und Analyse dieser Flächen können Gemeinden feststellen, wo Potenziale für eine Revitalisierung bestehen. Dies fördert nicht nur eine nachhaltige Nutzung des Baulands, sondern hilft auch, neue Bauvorhaben gezielt zu planen und gleichzeitig die Umweltbelastung zu reduzieren.

Mit der Kombination aus Leerstandsanalyse und Brachflächenanalyse bietet GISquadrat eine umfassende Lösung für Gemeinden, die ihre Flächen effizienter nutzen und nachhaltiger verwalten möchten.Das Top fördert eine nachhaltige Entwicklung und steigert die Lebensqualität in Gmeinden.

Durch die Verknüpfung des in der Gemeinde gepflegten AGWR-Datensatzes sowie etlichen Schnittstellen zu Daten des Bundes wie Statistik Austria, Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen und mit den im Geoinformationssystem vorhandenen geografischen Daten können interaktive 3D-Analysewerkzeug zur Verfügung gestellt werden. Dieses innovative Tool ermöglicht es, komplexe Daten auf einfache Weise zu visualisieren und zu analysieren.

Interaktive Analyse

Eine interaktive Analyse kann unter anderem nach folgenden Kriterien erfolgen:

• Gebäudeeigenschaft
• Gebäudefunktion
• Bauperiode
• Errichtungsdatum
• Gebäudehöhe
• Überbaute Grundfläche
• Bruttogrundfläche
• Nettogrundfläche
• Geschossbezogene Angaben: Anzahl Geschosse (ober-, unterirdisch), Bruttofläche, Nettofläche (insgesamt, je Nutzungsart)
• Bauweise
• Geschosshöhe
• Art des Wärmeabgabesystems (Heizung)
• Art des Energieträgers
• Wärmeabgabesystem
• Warmwasseraufbereitung
• Belüftung
• Art der Trinkwasserversorgung (Netzanschluss, sonstige)
• Abwasser- bzw. Abfallentsorgung
• Niederschlagswasser
• Elektrizitätsversorgung
• Gasversorgung

3D-Darstellung

Die 3D-Darstellung der Daten ermöglicht eine umfassende Visualisierung der Gebäude und ihrer Eigenschaften. Dies erleichtert nicht nur die Planung und Analyse, sondern unterstützt auch bei Entscheidungsprozessen in der Gemeindeentwicklung. Durch die Nutzung modernster GIS-Technologien bieten wir unseren Kunden ein leistungsstarkes Werkzeug, um ihre Daten bestmöglich zu nutzen.

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