Leerstand analysieren. Brachland kategorisieren.

Fundierte Leerstands- und Brachflächenanalyse mit M.App Enterprise Dashboards

Leerstand und Brachflächen versus Neubau und Versiegelung – ein Thema in aller Munde. Doch bisher zog kaum jemand Lehre aus der Leere. Das soll sich nun ändern. GISquadrat schafft Schnittstellen und visualisiert Leerstand in Gebäuden und Brachflächen im Bauland mittels eines digitalen Zwillings der jeweiligen Gemeinde: Der Nutzen ist enorm, die Resonanz nach den ersten Projekten gewaltig.

Viele Daten mit wenig Nutzen

Daten in der öffentlichen Verwaltung sind ungemein wertvoll, wenn sie verantwortungsbewusst und zielgerichtet erfasst und anschließend gemeinsam genutzt werden. „Daten würden in Österreich zwar ausreichend erhoben, aber nicht effektiv organisiert und verwendet“, so Tobias Thomas, Chef der Statistik Austria.

Das betrifft aktuell vor allem die Erhebung und Verarbeitung der Erkenntnisse rund um Leerstand von Gebäuden und Brachflächen im Bauland. Die Größe versiegelter Flächen wächst rasant – ebenso die Anzahl von ungenutzten Gebäuden und Bauflächen. Doch, um dem entgegenzuwirken, finden fundierte Leerstandserhebung in Österreich bisher kaum statt. Will man es aber dennoch wissen, ist der Aufwand bisher enorm und das Ergebnis nur temporär korrekt.

Doch dafür gibt es nun eine Lösung.

Mittels digitalem Zwilling gegen Leerstand und Versiegelung

GISquadrat zieht Lehre aus der Leere und folgt damit dem dringenden Bedarf an umfassenden Informationen zur Gebäude- und Bodennutzung. Der Digitale Zwilling gibt Entscheidungsträgern in Gemeinden effizient, kompakt und evidenzbasiert Informationen zu aktueller Nutzung von Gebäuden und Flächen wie Grundstückgröße, Adresse, Anzahl der gemeldeten Personen, uvm. Und das per Knopfdruck!

Wie er das macht? Der digitale Zwilling einer Gemeinde ist die Darstellung von Objekten aus der realen Welt in der digitalen Welt, gekoppelt mit unterschiedlichen Informationen aus unterschiedlichen digitalen Quellen. Als Basis zur Visualisierung dienen M.App Enterprise Dashboards. Einfache Abfragefunktionen ermöglichen eine schnelle und übersichtliche Visualisierung und Suche von Bauflächen, Brachland und Leerstand – mit allen dazugehörigen Informationen.

Der Nutzen ist enorm. Die Freude daran groß.

Im niederösterreichischen Mostviertel wurde mit Unterstützung des gda Amstetten (Gemeinde Dienstleistungsverband Region Amstetten für Umweltschutz und Abgaben) sowie zweier Kleinregionen für 15 Gemeinden bereits Brachflächen und Leerstand aus bestehenden Daten ermittelt und mit M.App.Enterprise Dashboards präsentiert.